새 주택을 지어도 안팔린다

*<GTA 신축주택시장 장기불황>

광역토론토 신축주택시장 여전히 장기불황에 허덕...

산업토지개발협회(BILD: Building Industry and Land Development Association)에 따르면,

11월 GTA의 신축주택은 단 759채 판매에 그쳐 전년동기 대비 55%,

10년 평균 판매량에 비해서는 77%나 곤두박질...

이중 단독주택(Single-family home)이 510채에 달해 1년 전에 비해 32% 증가...

하지만 신축 콘도 판매는 249유닛에 불과해 전년대비 81%, 10년 평균에 비해선 90%나 급감...

평균가격은 콘도의 경우 101만7,644달러로 2.2% 하락,

일반주택은 155만7,468달러로 2.3% 내림세...

이에 BILD 관계자는 "신축주택 시장이 고사위기에 처해있다"며

"정부 차원의 지원대책이 절실히 필요하다"고 강조...

번(Vaughan)시의 경우 저층 신축주택에 대해 건축주의

개발비용(development charges)을 줄여주는 등 지원책을 강구중...

이에 대해 이창희(Susan Lee) 부동산 중개인(홈라이프 랜드마크)는

“그동안 고금리로 구매 심리가 위축된 영향도 있지만,

많은 신규콘도 구입자들이 클로징에 어려움을 겪으면서

분양가보다 가격이 낮은 전매물(assignment)이 많이 쏟아져나와 바이어들이

전매물 쪽으로 움직인 것 같다”고 말했다.

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온라인 한인뉴스 대표 이용우

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