투자용 부동산 세금 인상
*<“부동산 부자는 세금 더 내야”>
2024 연방 예산안의 주요 사항 중 하나는 주택건설을 확충하고 복지혜택을 늘리겠다는 것…
하지만 가장 중요한 세원(稅源) 중 하나는 부유층으로부터 좀 더 많은 세금을 거둬들이겠다는 것…
그중 하나가 바로 투자용 부동산(multi-property)으로 발생한 수익(capital gain)에 대해 과세를 늘리는 것…
이에 따라 예를 들어 개인의 경우 25만불의 양도소득이 발생할 때 종전에는 절반을 세금으로 냈으나 앞으로는 3분의 2로 오르며, 법인은 금액에 관계없이 3분의 2를 적용…
카티지를 팔아 40만불의 양도차익이 생길 경우 1만3천불을 더 세금으로 내게 돼…
이로써 정부로서는 200억불의 세금수입 예상…
한편, 부동산업계는 양도소득세가 증가한다고 해서 부동산투자 의욕이 크게 꺾이는 일은 없을 것이라고 전망…
“부동산은 갖고 있으면 언젠가는 오른다는 믿음 때문에 세금이 오르기 전에 갑작스레 매물이 쏟아져 나오는 일은 없을 것” 분석…
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