이창희 부동산 칼럼

안녕하세요, 이창희 스잔 부동산입니다.

2021년, 새해가 시작되었습니다. 2020년은 바이러스와의 전투를 하느라 한해가 더욱 아쉽게 생각됩니다.

그러나 많은 어려움 속에서도 우리 각자에게 얻어진 소중한 무언가가 있었다는 생각도 하게됩니다.

아직도 그 전투의 여정에 있긴해도 희망의 빛이 보이고 있으니, 서로 격려하며 힘을 실어 줄 수 있길 바랍니다.

오늘의 소식을 전해드립니다.

2020년 부동산 시장은 기록을 갱신한 한해

2020년 GTA 부동산 평균거래량 8.4 % 증가

평균 가격 13.5% 상승(905지역: 15% 상승/ $1.06 mil, 416지역: 12.1% 상승/ $1.48mil)

**2020년은 팬테믹으로 봄시장이 주춤하다가 중반기에 들어서면서 12월까지 거래가 이어져 12월 시장이 매우 활발했습니다.

거래량이 2019년 12월 대비 64.5% 증가(7,180채 거래) 되었고 가격도 평균가격이 $932,720 (Dec, 2019: $838,662)으로 상승했습니다. (905지역: 22.7% 상승/ $1.18mil.) ( 416지역:8.1% 상승/$1.48mil.)

*** 단독/세미/ 타운하우스 등이 한정된 매물로 인해 구매 경쟁이 치열하면서 가격 상승을 가져온데 반해,

콘도는 마켓에 나온 매물 증가로 저가 구매가 가능했습니다.

연평균 콘도 905지역: 가격10.2% 상승, 거래량 5.5% 하락

416지역: 가격 6.3% 상승, 거래량 6.7% 하락

12월 콘도 평균 거래량 75% 증가,

가격 905지역: 6.3% 상승, 416지역: 4.7% 하락

2021년도 부동산시장은 10% 선에서 가격 상승이 될 것으로 전문가들은 예상하고 있습니다.1.현재 중앙은행의 낮은 모기지 이자율이 지속되고2. 정부의 이민자 유치 인원이 계획대로 3년안에 1.2 밀리언이 들어오게 되면, 그 중에 50%는 광역토론토로 유입, 지속적인 수요 발생이런 이유로 새해에도 부동산 시장은 건재할 것으로 해석되고 있습니다.
올해도 안전을 우선하며 건강하시고 소망하시는 일이 차근차근 이루어지는 행복한 날들이 되시길 기원합니다.
이창희 스잔 드림--
Susan Lee(이창희 스잔)
Royal LePage New Concept Brokerage
1993 Leslie Street
Toronto, ON. M3B 2M3
Cell (647) 284-9046
Bus (905) 624-2001
Fax (905) 624-4923